Sehr gepflegte Villa mit Einliegerwohnung, nur wenige Schritte vom See entfernt mit

Traumseeblick

Diese schöne Villa befindet sich in der Gemeinde von Brezzo di Bedero ca. 4 km südlich von Luino in sonniger Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. Die Villa, gebaut in den 70ern-Jahren wurde 2016 und 2022 umfassend renoviert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 450 qm. Die Aufteilung ist wie folgt: 

EG: grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche mit Kochinsel, eine Veranda mit Essbereich und Ausgang in den Aussenbereich mit Relax-Zone und Grillplatz. Auf derselben Ebene gibt es zudem ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Taverne. 

OG: drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit grosszügigem begehbarem Kleiderschrank, der aus einem vierten Schlafzimmer entstanden ist. Hinzu kommen zwei Badezimmer sowie ein grosser Panoramabalkon mit Seeblick, der sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt. 

DG: heller Open-Space-Bereich mit Holzboden, ideal als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. 

UG: Waschküche und ein Keller; die Technikräume sind bequem von aussen zugänglich. 

Neben der Villa befindet sich eine ca. 70 qm grosse Dependance, aufgeteilt in zwei unabhängige Einheiten: Im Erdgeschoss ein Studio-Apartment mit Kochnische und Bad, im Obergeschoss eine Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich und Kochnische, Schlafzimmer und Bad. 

Der schöne ebene Garten mit ca. 2'700 qm bietet viel Privatsphäre und einen offenen Blick auf den Lago Maggiore.